维稳高压下的乌鲁木齐：期待明天更美好

“华夏前线”系列报道之一百二十五：

　　维稳高压下的乌鲁木齐：期待明天更美好

　　文/申志 

阳光灿烂的乌鲁木齐

　　“我们新疆好地方嘞，天山南北好牧场，戈壁沙滩变良田，积雪融化灌农庄……”

　　从广州出发，飞机向西北向北，飞过长江，飞过黄河，飞过柴达木沙漠，飞过祁连雪山，飞过火焰山，在熟悉的《我们新疆好地方》旋律中，“华夏前线”记者抵达了乌鲁木齐，这个蒙古语中“优美的牧场”。

　　作为中国地图这只“雄鸡”尾部最重要的城市，乌鲁木齐是“华夏前线”记者绕不开的城市。在这个多民族聚居的城市，陶瓷行业发展得究竟怎样，其实不单单位于广东的陶瓷总部人员关心，作为陶瓷行业媒体从业人员的记者也非常关心，因为乌鲁木齐毕竟是一个特殊的城市。

乌市经销商“八仙过海，各显神通”

　　维稳、创文高压让商业环境堪忧

　　从乌鲁木齐地窝堡国际机场前往市区，一路上处处可见着制服的警察，几乎是五十米必有警察，一百米必有警用建筑。与南方城市明显不同的是，乌鲁木齐街头的警察清一色特警装扮，并且手上还持有冲锋枪，即使不持枪的警方人员手上也是拿着警棍警盾等警械。

　　的士司机告诉记者，乌鲁木齐的警察随时会检查车辆和行人，受检车辆一定要打开后尾厢，受检行人手机里的资料也会被一一翻查，稍有违规就会被扣留。

　　在入住酒店时，“华夏前线”记者一进门就遇上了安检。行李通过安检后，记者的身份证在值班保安的仪器上显示为“安全”后方才通过安检通道。

　　“华夏前线”记者去当地的建材市场采访，每一次进门都要安检，甚至进餐馆吃饭也要安检，而餐馆的服务员胳膊上则戴着红袖章。住宅区门口，学校门口，企业、事业单位门口，无一例外设有拒马，有的还设有沙袋，俨然军事设施。

　　逗留乌鲁木齐期间，“华夏前线”记者还多次见到警察在路边演练反恐行动，而当地经销商则泰然自若地经过，显然他们已经习惯了。

　　不过“华夏前线”记者来自南方，对此多少有些不习惯。

　　让当地人也有些不习惯的则是，原来满大街都是的烤羊肉串档口、手抓饭档口都不见了，馕坑也没有了，早上想在街上吃早餐要跑很远才能找到。一位当地的陶瓷行业从业人员告诉“华夏前线”记者，乌鲁木齐近期正在创建全国文明城市(以下简称“创文”，当地人则简称“创城”)，那些曾经满大街跑的小贩大多被遣返原籍了。据说，凡是没有乌鲁木齐本地户籍的外来人口一律被遣返(游客除外)，这种“维稳第一，发展第二”的说法让不少内地来的汉族商人打道回府。

　　当然，维稳和创文高压也带来了一个好处，那就是乌鲁木齐的社会治安非常好，路面盗抢现象完全见不到，吵架打架的事情也很少发生。

稳定之下才谈得上发展

　　大品牌称雄乌鲁木齐陶瓷圈

　　有人的地方就有生意。

　　虽说乌鲁木齐近年来维稳态势严峻，但350万常住人口的衣食住行，仍然造就了一个非常庞大的市场。

　　几何瓷砖经销商黄丽告诉“华夏前线”记者，在乌市陶瓷销量排名靠前的是冠珠、蒙娜丽莎、简一、马可波罗等品牌，不过木材厂市场(即现信中市场)还有很多隐形高手，他们很低调，因而外界无法知道其具体销量。

　　ICC瓷砖经销商龚春海则认为，单纯看销量，马可波罗、蒙娜丽莎、简一、冠珠、宏宇排在乌市的前列，但如果按知名度来看，那就是IMOLA、简一排在前列。

　　据了解，乌鲁木齐的陶瓷经销商，有一部分是单品牌经销商，有一部分则是多品牌经销商——这当中五点梅和中亿是其中的佼佼者。按照乌市行业人士透露的消息，旗下代理品牌有马可波罗、L&D、简一，以及洁具、木地板品牌的五点梅建材，其年销量达到了3亿元(此说法未得到五点梅建材负责人郭为民的证实)。而另一建材商中亿，其旗下代理品牌有蒙娜丽莎、蒙地卡罗、百特等，年销量达到了2亿多元。

　　新濠大理石瓷砖经销商蹇旭东，做批发的时候，2013年全年发货量就达到了6000万元，转型做品牌运营后的销量则未透露。一位不愿透露姓名的经销商则告诉“华夏前线”记者，他的目标是单品牌做到五千万元年销量。在乌市专卖店装得最具现代风的ICC瓷砖经销商龚春海则表示，他希望ICC瓷砖的销量能做到乌市前三。

　　潘文林是冠珠陶瓷的经销商，他是在2011年开始与冠珠陶瓷合作的。现在潘文林一共有4个大店，平均面积四五百平方米，分别位于世界城市场、新华凌市场、信中市场、亚欧市场。此外，他还有大约10家分销。潘文林提出冠珠陶瓷要做乌市销量第一的品牌，他说，“历史是留给勇敢者创造的”。

　　潘文林的公司名称叫新疆好理想建材有限公司。

　　潘文林是有个理想的人。

五点梅建材当家人郭为民

冠珠陶瓷经销商潘文林想做单品牌销量“老大”

欧神诺陶瓷经销商但国瑞有雄心

年轻人龚春海不甘示弱

QD阮灿杰想让中式风刮遍全疆

蹇旭东是个“生意精”

川妹子黄丽今年多少岁？

　　本土卖场与外来卖场短兵相接

　　李嘉诚在论及商业地产的价值时，强调的一个词就是“地段”。

　　对于是陶瓷经销商而言，建材卖场好不好，对他们的生意影响很大。所以但凡有实力的经销商都会挑卖场。

　　那么，乌鲁木齐有什么陶瓷卖场呢?黄丽告诉“华夏前线”记者，乌市大大小小有十几个建材市场，其中名气大的是华凌(老华凌、新华凌)、美居(全称广汇美居物流园)、居然之家、红星美凯龙，而她所在的信中市场原名木材厂市场，是乌市最老的市场，给外界的印象是批发市场。在信中市场创业的黄丽，想进一个好卖场，她计划明年换卖场，另建一个更好的专卖店。

　　“华夏前线”记者在乌市采访的几位经销商中，QD瓷砖经销商阮灿杰的专卖店位于美居，ICC瓷砖经销商龚春海是从新华凌市场转战美居的，冠珠陶瓷经销商潘文林的专卖店则位于世界城市场、新华凌市场、信中市场、亚欧市场4家不同的卖场，新濠大理石瓷砖经销商蹇旭东则从老华凌、美居市场转战新华凌市场，而五点梅建材郭为民4000平方米的大店位于美居，另外在新华凌也有专卖店。

　　龚春海认为，美居、新华凌排乌市建材卖场综合类前二，信中则排陶瓷类第二。此外，红星美凯龙位于乌市的卖场正在建，居然之家一个店运营了一年时间，另一个店在建。

　　郭为民明确表示，五点梅建材未来会在红星美凯龙、居然之家建店。

　　龚春海认为，未来红星美凯龙、居然之家这两个全国性连锁建材卖场一定会跟美居、华凌在乌市抗衡。

新华凌市场气势十足

信中市场是乌市最老资格的陶瓷卖场

　　“创文”创造机会、“拆迁富”明年会装修

　　在中国，拆迁致富成了一种带点黑色幽默的现实，不少看起来几代人都翻不了身的穷人，因为拆迁的原因，一夜暴富。这种“苦逼”秒变“牛逼”的“致富”过程，被戏称为“拆迁富”。

　　乌鲁木齐同样少不了“拆迁富”的段子。

　　龚春海表示，因为“创文”需要，乌市今年上半年开始大面积的拆迁，房价迅速上涨，市内房价均价达到了七八千元，高档楼盘价格达到了1.2万元。新疆是个资源丰富的区域，本来有钱人就多，ICC瓷砖的目标消费者接受能力不错，再加上乌市拆迁造就了一批“拆迁富”，这批“拆迁富”明年会买房、装修，届时将会带来更多的销售机会。在接受采访时龚春海明确表示，当前乌市维稳形势已开始缓和。

　　新疆国色设计公司设计总监韩丁，对本地情况了如指掌，他告诉“华夏前线”记者，乌市市区面积14000平方公里，共七区一县，本地常住人口350万(今年流失了几十万人)，住宅区高楼较少，楼层都在30层以下。

　　那么，这样的城市，什么样的瓷砖受欢迎呢?

　　韩丁认为，从规格来说，800mm×800mm规格是主流，600mm×900mm规格也多;从色系来看，黑白灰是主流;从品类来看，大理石瓷砖占主要地位，全抛釉在逐渐消失。

　　黄丽认为，目前乌市800mm×800mm规格最好卖，600mm×900mm、600mm×1200mm规格的行情一般;色系方面，米黄、白色的销量差不多;品类方面，大理石瓷砖最好，普通产品是金刚釉、全抛釉，薄板/大板量不大，抛金砖维族人喜欢，但没什么量。

　　龚春海认为，按品类分，全抛釉量最大，其次是大理石瓷砖，仿古砖(包括现代仿古砖、田园类仿古砖)排第三，瓷片第四;按色系分，依次是米黄、白色、灰色;按规格分，800mm×800mm规格销量最大，600mm×600mm、600mm×900mm规格有一定销量，600mm×1200mm规格的销量在上升，大板也有一点销量。

　　综合在乌鲁木齐的采访得知，当地消费者在选砖时开始注重设计感，对设计师的依赖逐渐形成，品牌在设计师渠道的投入也开始增多，好品牌如ICC、马可波罗、L&D、简一、欧神诺、QD等都在开拓设计师或家装公司渠道。

　　韩丁告诉记者，本地水平高的设计师设计费在300至1000元之间，这一部分设计师占总数的百分之三四十。他还告诉记者，乌市装饰工程公司更多，2000平方米以上的(营业面积)有十多家，中小规模的有3000家。

ICC瓷砖专卖店的软装相当有特色 

QD瓷砖专卖店注重细节

顾客在马可波罗专卖店选砖

简一的第九代大理石瓷砖